Klokkehøj 4, Svejstrup

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.801 kr/m².3.228.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.625.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,60 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	1,9 km	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	2,2 km	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	2,2 km	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	2,2 km	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	2,2 km	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Emborgvej 62 8660 Skanderborg	104 m²	3,1 km	03-06-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Else Maries Høj 20 8660 Skanderborg	125 m²	1,9 km	26-11-2023	4.098.000 kr.	32.784 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	2,3 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	1,8 km	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	1,8 km	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu