Klokkebjergevej 23, 6900 Skjern — Villa · 88 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².1.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkebjergevej gns: 10.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.003.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	247 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	45 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	604 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	795 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	658 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	877 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	216 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	780 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	904 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	581 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu