Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kløvervej 9

Rækkehus · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
515 m²
Indbygget garage
12 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.632 kr/m².3.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 21.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.886.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden jun. 2020
714k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.886.829 kr.Markedet · 19921.098.114 kr.Markedet · 19931.100.898 kr.Markedet · 1994939.600 kr.Markedet · 1995864.258 kr.Markedet · 19961.075.842 kr.Markedet · 19971.522.500 kr.Markedet · 19981.498.314 kr.Markedet · 19991.575.222 kr.Markedet · 20001.895.382 kr.Markedet · 20011.695.456 kr.Markedet · 20022.431.128 kr.Markedet · 20032.543.880 kr.Markedet · 20043.105.030 kr.Markedet · 20052.956.956 kr.Markedet · 20063.537.594 kr.Markedet · 20073.987.036 kr.Markedet · 20083.718.902 kr.Markedet · 20094.007.046 kr.Markedet · 20103.196.554 kr.Markedet · 20113.262.500 kr.Markedet · 20122.943.558 kr.Markedet · 20133.063.444 kr.Markedet · 20143.169.062 kr.Markedet · 20153.229.614 kr.Markedet · 20162.964.612 kr.Markedet · 20173.911.868 kr.Markedet · 20183.651.738 kr.Markedet · 20193.525.066 kr.Markedet · 20203.367.770 kr.Markedet · 20214.188.354 kr.Markedet · 20224.967.352 kr.Markedet · 20233.987.558 kr.Markedet · 20244.184.352 kr.Markedet · 20254.656.414 kr.Markedet · 20265.073.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amsterdamhusene 58
3600 Frederikssund		165 m²995 m14-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Slåenbjerghuse 39
3600 Frederikssund		144 m²864 m28-09-20243.295.000 kr.22.882 kr./m²
Slåenbjerghuse 59
3600 Frederikssund		144 m²875 m28-01-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Slåenbjerghuse 61
3600 Frederikssund		144 m²882 m25-07-20243.300.000 kr.22.917 kr./m²
Slåenbjerghuse 35
3600 Frederikssund		143 m²841 m22-08-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Slåenbjerghuse 47
3600 Frederikssund		144 m²913 m25-04-20253.360.000 kr.23.333 kr./m²
Slåenbjerghuse 49
3600 Frederikssund		144 m²921 m10-01-20243.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slåenbjerghuse 43
3600 Frederikssund		143 m²889 m05-07-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Roskildevej 126
3600 Frederikssund		145 m²1,1 km18-08-20255.295.000 kr.36.517 kr./m²
Slåenbjerghuse 56
3600 Frederikssund		140 m²959 m16-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden