Kløvervej 8

Fritidshus · 49 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.403 kr/m².2.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 39.110 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.089.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,16 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte
2004apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	266 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløvervej 50 5300 Kerteminde	51 m²	299 m	05-05-2026	2.160.000 kr.	42.353 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	259 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	264 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	22 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	207 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	36 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	260 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	291 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	132 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu