Kløvervej 8

Villa · 161 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.585 kr/m².8.608.500 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+12,80 pct.
3Vores vurdering10.352.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.960.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 11.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.352.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg11.850.000 kr.
2018majEjerskifte4.960.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	31 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	49 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	34 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Prinsessevej 11 2800 Kongens Lyngby	158 m²	226 m	09-10-2024	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	90 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Buddingevej 66A 2800 Kongens Lyngby	155 m²	179 m	11-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Nybrovej 198 2800 Kongens Lyngby	160 m²	440 m	19-12-2023	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Engelsborgvej 87 2800 Kongens Lyngby	155 m²	253 m	29-09-2025	9.155.000 kr.	59.065 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44 2800 Kongens Lyngby	157 m²	379 m	25-02-2026	11.100.000 kr.	70.701 kr./m²
Odinsvej 10 2800 Kongens Lyngby	164 m²	447 m	12-05-2024	6.380.000 kr.	38.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu