Menu
For mæglere Log ind
Holmelinsvej 4A, 1. th
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Holmelinsvej 4A, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.717 kr/m².4.083.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Udbudspris 1.5× over median (64606 vs 42109 kr/m²) · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.306.897 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.750.000 kr / Estimat: 4.533.893 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,68 pct. siden jan. 2019
558k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat4.306.897 kr.Markedet · 1992822.894 kr.Markedet · 1993756.856 kr.Markedet · 1994702.121 kr.Markedet · 1995558.208 kr.Markedet · 1996669.636 kr.Markedet · 1997837.757 kr.Markedet · 1998976.597 kr.Markedet · 19991.163.853 kr.Markedet · 20001.194.914 kr.Markedet · 20011.347.549 kr.Markedet · 20021.520.921 kr.Markedet · 20031.513.801 kr.Markedet · 20041.807.679 kr.Markedet · 20052.061.062 kr.Markedet · 20062.624.076 kr.Markedet · 20072.424.805 kr.Markedet · 20082.305.456 kr.Markedet · 20091.750.808 kr.Markedet · 20101.752.499 kr.Markedet · 20112.173.024 kr.Markedet · 20121.725.888 kr.Markedet · 20132.001.343 kr.Markedet · 20142.367.044 kr.Markedet · 20152.101.913 kr.Markedet · 20162.429.344 kr.Markedet · 20172.496.361 kr.Markedet · 20182.797.181 kr.Markedet · 20192.565.069 kr.Markedet · 20202.848.979 kr.Markedet · 20213.497.789 kr.Markedet · 20223.385.293 kr.Markedet · 20233.147.396 kr.Markedet · 20243.412.972 kr.Markedet · 20253.478.120 kr.Markedet · 20264.400.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelinsvej 2A, st. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²80 m21-05-20255.100.000 kr.44.348 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th
2800 Kongens Lyngby		87 m²75 m10-09-20243.230.000 kr.37.126 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²645 m10-05-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²645 m22-05-20244.650.000 kr.51.667 kr./m²
Rønne Alle 14, 1. b
2800 Kongens Lyngby		89 m²821 m03-03-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²75 m09-08-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Vinkelvej 12B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²825 m12-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Vinkelvej 12C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²828 m19-10-20253.995.000 kr.44.389 kr./m²
Vinkelvej 12C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²828 m08-04-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vinkelvej 12C, 2. tv.
2800 Kongens Lyngby		90 m²828 m28-03-20264.210.000 kr.46.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden