Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kløvervej 5

Villa · 123 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.627 kr/m².1.272.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering953.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,64 pct. siden jul. 2025
410k658k905k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat953.560 kr.Markedet · 1992569.244 kr.Markedet · 1993512.541 kr.Markedet · 1994591.999 kr.Markedet · 1995629.637 kr.Markedet · 1996658.665 kr.Markedet · 1997652.515 kr.Markedet · 1998635.295 kr.Markedet · 1999868.995 kr.Markedet · 2000799.623 kr.Markedet · 2001800.607 kr.Markedet · 2002763.707 kr.Markedet · 2003778.713 kr.Markedet · 2004748.332 kr.Markedet · 2005878.589 kr.Markedet · 2006807.864 kr.Markedet · 2007949.929 kr.Markedet · 20081.150.665 kr.Markedet · 20091.045.992 kr.Markedet · 2010938.121 kr.Markedet · 20111.011.183 kr.Markedet · 2012907.617 kr.Markedet · 20131.024.959 kr.Markedet · 2014781.911 kr.Markedet · 2015860.139 kr.Markedet · 2016789.045 kr.Markedet · 2017859.155 kr.Markedet · 20181.096.791 kr.Markedet · 2019743.658 kr.Markedet · 20201.136.028 kr.Markedet · 20211.261.242 kr.Markedet · 20221.181.169 kr.Markedet · 20231.172.805 kr.Markedet · 20241.274.280 kr.Markedet · 20251.349.310 kr.Markedet · 20261.170.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
953.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²130 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²380 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²244 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²132 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²563 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²292 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²782 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²786 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²611 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Strandgade 8
9900 Frederikshavn		139 m²161 m09-10-20261.050.000 kr.7.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden