Kløvervej 37

Fritidshus · 75 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.576 kr/m².2.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 39.110 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk75 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.452.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,29 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016795.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	112 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	40 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	90 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	78 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	94 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	230 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	46 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	201 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	57 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	45 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu