Kløvervej 35

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.918 kr/m².3.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.194.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,47 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, andet1.000.000 kr.
2009Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	288 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	265 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	132 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	362 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	434 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	205 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	365 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	737 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	751 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	362 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu