Kløvervej 22, 7600 Struer — Villa · 121 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².1.188.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.264 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering975.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	17 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	80 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	170 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	447 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	375 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	412 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	235 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	314 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	60 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	867 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu