Kløvervej 17, 7600 Struer — Villa · 136 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.234 kr/m².1.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering982.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,23 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 402.132 kr.
I dag · vores estimat: 982.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Solgt, andet402.132 kr.
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	37 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	51 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	44 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	108 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	502 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	277 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	559 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	737 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	688 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	408 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu