Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvermarksvej 33

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².2.839.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 14.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden jan. 2026
316k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.938.976 kr.Markedet · 1992829.035 kr.Markedet · 1993860.499 kr.Markedet · 19941.017.819 kr.Markedet · 1995819.513 kr.Markedet · 1996315.882 kr.Markedet · 19971.118.628 kr.Markedet · 19981.194.597 kr.Markedet · 19991.223.577 kr.Markedet · 20001.390.419 kr.Markedet · 20011.604.250 kr.Markedet · 20021.377.792 kr.Markedet · 20031.601.766 kr.Markedet · 20041.344.051 kr.Markedet · 2005616.653 kr.Markedet · 20062.046.195 kr.Markedet · 2007980.973 kr.Markedet · 20082.082.420 kr.Markedet · 20092.364.768 kr.Markedet · 20102.125.890 kr.Markedet · 20112.352.348 kr.Markedet · 20122.306.601 kr.Markedet · 20132.091.114 kr.Markedet · 20142.203.929 kr.Markedet · 20152.423.556 kr.Markedet · 20162.534.094 kr.Markedet · 20172.771.109 kr.Markedet · 20182.710.665 kr.Markedet · 20192.371.806 kr.Markedet · 20202.843.973 kr.Markedet · 20213.383.622 kr.Markedet · 20223.377.619 kr.Markedet · 20233.149.298 kr.Markedet · 20243.166.893 kr.Markedet · 20253.315.519 kr.Markedet · 20263.400.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²46 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²25 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²200 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²33 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²87 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²59 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²217 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Lærkevej 2
8370 Hadsten		196 m²352 m09-02-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²737 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²118 m06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden