Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvermarksvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.596 kr/m².2.879.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 14.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden mar. 2026
267k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.660.819 kr.Markedet · 1992700.875 kr.Markedet · 1993727.475 kr.Markedet · 1994860.475 kr.Markedet · 1995692.825 kr.Markedet · 1996267.050 kr.Markedet · 1997945.700 kr.Markedet · 19981.009.925 kr.Markedet · 19991.034.425 kr.Markedet · 20001.175.475 kr.Markedet · 20011.356.250 kr.Markedet · 20021.164.800 kr.Markedet · 20031.354.150 kr.Markedet · 20041.136.275 kr.Markedet · 2005521.325 kr.Markedet · 20061.729.875 kr.Markedet · 2007829.325 kr.Markedet · 20081.760.500 kr.Markedet · 20091.999.200 kr.Markedet · 20101.797.250 kr.Markedet · 20111.988.700 kr.Markedet · 20121.950.025 kr.Markedet · 20131.767.850 kr.Markedet · 20141.863.225 kr.Markedet · 20152.048.900 kr.Markedet · 20162.142.350 kr.Markedet · 20172.342.725 kr.Markedet · 20182.291.625 kr.Markedet · 20192.005.150 kr.Markedet · 20202.404.325 kr.Markedet · 20212.860.550 kr.Markedet · 20222.855.475 kr.Markedet · 20232.662.450 kr.Markedet · 20242.677.325 kr.Markedet · 20252.802.975 kr.Markedet · 20262.875.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²189 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²21 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²205 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²229 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²200 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²216 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²140 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²318 m28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Ranunkelvej 7
8370 Hadsten		180 m²292 m12-11-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Sverigesvej 44
8370 Hadsten		169 m²296 m27-07-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden