Grønningen 15

Villa · 205 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.511 kr/m².3.047.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 20.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+20,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.266.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 8370 Hadsten	153 m²	45 m	23-02-2025	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	402 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	451 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	737 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	778 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	471 m	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	1,0 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	716 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	949 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	1,0 km	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu