Kløverbladsgade 67, 2. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 3217 m²
Bebygget areal: 780 m²
Erhvervsareal: 2078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.806 kr/m².4.834.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbladsgade gns: 50.269 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering4.964.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 67, 1. tv. 2500 Valby	91 m²	0 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	67.582 kr./m²
Kløverbladsgade 57 2500 Valby	91 m²	27 m	03-07-2024	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. th 2500 Valby	90 m²	0 m	19-06-2025	5.249.000 kr.	58.322 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 3. th 2500 Valby	90 m²	0 m	21-09-2024	4.650.000 kr.	51.667 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv 2500 Valby	92 m²	13 m	01-07-2024	4.800.000 kr.	52.174 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 2. th 2500 Valby	93 m²	14 m	30-04-2025	5.125.000 kr.	55.108 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. th 2500 Valby	93 m²	14 m	10-10-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 4. th 2500 Valby	94 m²	0 m	07-07-2024	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 1. tv 2500 Valby	94 m²	13 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 2. th 2500 Valby	88 m²	13 m	23-04-2024	4.150.000 kr.	47.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu