Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kløverbakken 1, Skt Klemens

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
569 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 119 m².2.481.626 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,04 pct. siden jun. 2016
520k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat2.024.446 kr.Markedet · 1992564.893 kr.Markedet · 1993602.497 kr.Markedet · 1994585.718 kr.Markedet · 1995583.933 kr.Markedet · 1996770.287 kr.Markedet · 1997790.993 kr.Markedet · 1998895.594 kr.Markedet · 1999864.654 kr.Markedet · 2000771.239 kr.Markedet · 20011.003.289 kr.Markedet · 2002962.234 kr.Markedet · 2003827.764 kr.Markedet · 20041.088.612 kr.Markedet · 20051.135.855 kr.Markedet · 20061.489.642 kr.Markedet · 20071.518.321 kr.Markedet · 20081.605.667 kr.Markedet · 20091.453.228 kr.Markedet · 20101.296.386 kr.Markedet · 20111.239.623 kr.Markedet · 2012947.954 kr.Markedet · 20131.390.753 kr.Markedet · 20141.087.898 kr.Markedet · 20151.387.302 kr.Markedet · 20161.400.868 kr.Markedet · 20171.555.211 kr.Markedet · 20181.727.166 kr.Markedet · 20191.907.927 kr.Markedet · 20201.939.462 kr.Markedet · 20212.020.977 kr.Markedet · 20222.225.062 kr.Markedet · 20231.891.386 kr.Markedet · 20242.239.104 kr.Markedet · 20252.406.299 kr.Markedet · 20262.585.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²27 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²72 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Kløverbakken 16, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²134 m19-02-20241.465.000 kr.17.235 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²97 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²288 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²163 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²642 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²173 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²585 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²756 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden