Kløvenhøjvej 17

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 166.358 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 166358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.798 kr/m².1.219.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)166358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.077.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5616,37 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 71.335 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte71.335 kr.
2019Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	822 m	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover 7760 Hurup Thy	148 m²	3,3 km	12-05-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby 7760 Hurup Thy	187 m²	3,1 km	04-07-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	4,4 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	5,7 km	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	5,8 km	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	5,5 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	6,0 km	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	5,3 km	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	5,8 km	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu