Menu
For mæglere Log ind
Morsøvej 15
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Morsøvej 15

Villa · 155 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.918 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.296.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.271 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 2.050.067 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 39, Heltborg
7760 Hurup Thy		153 m²1,7 km03-04-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²1,8 km27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²1,2 km17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²1,6 km04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²1,7 km04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²2,3 km06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg
7760 Hurup Thy		143 m²1,7 km26-11-20251.780.000 kr.12.448 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²2,4 km16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Præstebakken 3
7760 Hurup Thy		169 m²1,8 km12-10-20231.510.000 kr.8.935 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²1,6 km31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden