Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.415 kr/m².2.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.407 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,95 pct. siden mar. 2026
549k960k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.942.323 kr.Markedet · 1992609.748 kr.Markedet · 1993621.676 kr.Markedet · 1994664.560 kr.Markedet · 1995708.864 kr.Markedet · 1996735.844 kr.Markedet · 1997804.998 kr.Markedet · 1998716.674 kr.Markedet · 1999894.600 kr.Markedet · 2000852.284 kr.Markedet · 2001874.010 kr.Markedet · 2002817.494 kr.Markedet · 2003964.748 kr.Markedet · 2004948.134 kr.Markedet · 20051.104.192 kr.Markedet · 20061.109.730 kr.Markedet · 20071.479.498 kr.Markedet · 20081.475.522 kr.Markedet · 20091.411.622 kr.Markedet · 20101.364.052 kr.Markedet · 20111.242.500 kr.Markedet · 20121.434.342 kr.Markedet · 20131.285.810 kr.Markedet · 20141.332.670 kr.Markedet · 20151.461.748 kr.Markedet · 20161.369.732 kr.Markedet · 20171.231.992 kr.Markedet · 20181.336.788 kr.Markedet · 20191.485.604 kr.Markedet · 20201.865.312 kr.Markedet · 20212.010.720 kr.Markedet · 20222.091.944 kr.Markedet · 20232.000.638 kr.Markedet · 20242.187.794 kr.Markedet · 20252.090.950 kr.Markedet · 20261.970.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²114 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²50 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²117 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²23 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²189 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²66 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²76 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²69 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Poppel Alle 133
7500 Holstebro		143 m²326 m16-12-20242.625.000 kr.18.357 kr./m²
Møllevang 3
7500 Holstebro		140 m²447 m06-07-20252.925.000 kr.20.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden