Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 8

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.663 kr/m².1.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.407 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,76 pct. siden nov. 1994
475k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994751.000 kr.5. feb. 1995751.000 kr.16. jun. 20262.735.000 kr.I dag · vores estimat2.003.124 kr.Markedet · 1992528.162 kr.Markedet · 1993538.494 kr.Markedet · 1994575.640 kr.Markedet · 1995614.016 kr.Markedet · 1996637.386 kr.Markedet · 1997697.287 kr.Markedet · 1998620.781 kr.Markedet · 1999774.900 kr.Markedet · 2000738.246 kr.Markedet · 2001757.065 kr.Markedet · 2002708.111 kr.Markedet · 2003835.662 kr.Markedet · 2004821.271 kr.Markedet · 2005956.448 kr.Markedet · 2006961.245 kr.Markedet · 20071.281.537 kr.Markedet · 20081.278.093 kr.Markedet · 20091.222.743 kr.Markedet · 20101.181.538 kr.Markedet · 20111.076.250 kr.Markedet · 20121.242.423 kr.Markedet · 20131.113.765 kr.Markedet · 20141.154.355 kr.Markedet · 20151.266.162 kr.Markedet · 20161.186.458 kr.Markedet · 20171.067.148 kr.Markedet · 20181.157.922 kr.Markedet · 20191.286.826 kr.Markedet · 20201.615.728 kr.Markedet · 20211.741.680 kr.Markedet · 20221.812.036 kr.Markedet · 20231.732.947 kr.Markedet · 20241.895.061 kr.Markedet · 20251.811.175 kr.Markedet · 20261.706.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
751.000 kr.
5. feb. 1995 · Alm. Salg
751.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.735.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte751.000 kr.
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg751.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²84 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²104 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²66 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²93 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²51 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²40 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²43 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²155 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Linde Alle 2A
7500 Holstebro		125 m²270 m30-06-20262.350.000 kr.18.800 kr./m²
Linde Alle 1
7500 Holstebro		120 m²277 m10-04-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden