Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 1

Villa · 158 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.559 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.407 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden jul. 1996
610k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1996931.400 kr.27. mar. 2003860.000 kr.12. maj 2003860.000 kr.31. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.396.591 kr.Markedet · 1992678.452 kr.Markedet · 1993691.724 kr.Markedet · 1994739.440 kr.Markedet · 1995788.736 kr.Markedet · 1996818.756 kr.Markedet · 1997895.702 kr.Markedet · 1998797.426 kr.Markedet · 1999995.400 kr.Markedet · 2000948.316 kr.Markedet · 2001972.490 kr.Markedet · 2002909.606 kr.Markedet · 20031.073.452 kr.Markedet · 20041.054.966 kr.Markedet · 20051.228.608 kr.Markedet · 20061.234.770 kr.Markedet · 20071.646.202 kr.Markedet · 20081.641.778 kr.Markedet · 20091.570.678 kr.Markedet · 20101.517.748 kr.Markedet · 20111.382.500 kr.Markedet · 20121.595.958 kr.Markedet · 20131.430.690 kr.Markedet · 20141.482.830 kr.Markedet · 20151.626.452 kr.Markedet · 20161.524.068 kr.Markedet · 20171.370.808 kr.Markedet · 20181.487.412 kr.Markedet · 20191.652.996 kr.Markedet · 20202.075.488 kr.Markedet · 20212.237.280 kr.Markedet · 20222.327.656 kr.Markedet · 20232.226.062 kr.Markedet · 20242.434.306 kr.Markedet · 20252.326.550 kr.Markedet · 20262.192.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1996 · Alm. Salg
931.400 kr.
27. mar. 2003 · Alm. Salg
860.000 kr.
12. maj 2003 · Alm. Salg
860.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003majEjerskifte860.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte931.400 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²177 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²33 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²105 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²23 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²111 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²43 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²75 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²58 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Agerbækvej 4
7500 Holstebro		162 m²58 m17-11-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Linde Alle 19
7500 Holstebro		166 m²98 m21-12-20253.050.000 kr.18.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden