Prisvurdering · 7500 Holstebro

Blåmunkevej 18

Villa · 167 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.080 kr/m².4.920.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+148,30 pct.
3Vores vurdering5.714.740 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.445.000 kr / Estimat: 6.753.069 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,08 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.714.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	50 m	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	33 m	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	287 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	160 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	434 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	407 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	279 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	471 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	376 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	202 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu