Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 29

Villa · 144 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².1.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.407 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden dec. 2025
556k974k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.920.159 kr.Markedet · 1992618.336 kr.Markedet · 1993630.432 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995718.848 kr.Markedet · 1996746.208 kr.Markedet · 1997816.336 kr.Markedet · 1998726.768 kr.Markedet · 1999907.200 kr.Markedet · 2000864.288 kr.Markedet · 2001886.320 kr.Markedet · 2002829.008 kr.Markedet · 2003978.336 kr.Markedet · 2004961.488 kr.Markedet · 20051.119.744 kr.Markedet · 20061.125.360 kr.Markedet · 20071.500.336 kr.Markedet · 20081.496.304 kr.Markedet · 20091.431.504 kr.Markedet · 20101.383.264 kr.Markedet · 20111.260.000 kr.Markedet · 20121.454.544 kr.Markedet · 20131.303.920 kr.Markedet · 20141.351.440 kr.Markedet · 20151.482.336 kr.Markedet · 20161.389.024 kr.Markedet · 20171.249.344 kr.Markedet · 20181.355.616 kr.Markedet · 20191.506.528 kr.Markedet · 20201.891.584 kr.Markedet · 20212.039.040 kr.Markedet · 20222.121.408 kr.Markedet · 20232.028.816 kr.Markedet · 20242.218.608 kr.Markedet · 20252.120.400 kr.Markedet · 20261.998.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²114 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²126 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²17 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²75 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²105 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²93 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²48 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²48 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Poppel Alle 133
7500 Holstebro		143 m²316 m16-12-20242.625.000 kr.18.357 kr./m²
Poppel Alle 175
7500 Holstebro		148 m²248 m29-01-20251.630.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden