Klitmøllervej 43, 1., Øster Vandet

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.819 kr/m².1.387.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.832.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,73 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 386.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
apr.Solgt på tvangsauktion386.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	6,0 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	6,0 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	5,7 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	7,1 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	7,3 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	7,5 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	6,7 km	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	6,5 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	6,1 km	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	6,5 km	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu