Klintvej 67, Klint

Fritidshus · 61 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 61 m².1.753.567 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.501.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,63 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2018 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	564 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,1 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	639 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	1,1 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	391 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	501 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	272 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	272 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	864 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	761 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu