Klintvej 6, Nyrup

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².1.066.875 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.113.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,98 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 517.889 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg517.889 kr.
1992apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 122, Klint 4500 Nykøbing Sj	88 m²	2,3 km	17-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,1 km	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klintvej 129A, Klint 4500 Nykøbing Sj	76 m²	2,6 km	21-09-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Klintvej 39, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	52 m²	1,1 km	16-12-2024	563.750 kr.	10.841 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,3 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	117 m²	165 m	19-07-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Annebjerg Stræde 17, Stårup 4500 Nykøbing Sj	88 m²	3,4 km	25-06-2024	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Dr Schadsvej 22 4500 Nykøbing Sj	85 m²	3,7 km	06-07-2025	910.000 kr.	10.706 kr./m²
Rørvigvej 23 4500 Nykøbing Sj	87 m²	3,9 km	16-08-2026	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Stårupvej 29, Stårup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	3,2 km	05-02-2025	550.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu