Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klintvej 51, Klint Str V

Fritidshus · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.713 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Grundareal
2713 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 127 m².3.027.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.827.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,37 pct. siden mar. 2007
279k1,7M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2007337.623 kr.I dag · vores estimat2.827.153 kr.Markedet · 1992396.113 kr.Markedet · 1993407.670 kr.Markedet · 1994540.385 kr.Markedet · 1995595.249 kr.Markedet · 1996374.904 kr.Markedet · 1997482.600 kr.Markedet · 1998435.483 kr.Markedet · 1999635.000 kr.Markedet · 2000750.824 kr.Markedet · 2001674.370 kr.Markedet · 2002831.596 kr.Markedet · 20031.121.791 kr.Markedet · 20041.430.020 kr.Markedet · 20051.663.573 kr.Markedet · 20061.863.598 kr.Markedet · 20071.907.667 kr.Markedet · 20081.984.375 kr.Markedet · 20091.085.088 kr.Markedet · 20101.378.585 kr.Markedet · 20111.654.556 kr.Markedet · 20121.263.015 kr.Markedet · 20131.154.557 kr.Markedet · 20141.198.245 kr.Markedet · 20151.321.562 kr.Markedet · 20161.316.101 kr.Markedet · 20171.186.561 kr.Markedet · 20181.400.683 kr.Markedet · 20191.630.426 kr.Markedet · 20202.264.791 kr.Markedet · 20213.049.905 kr.Markedet · 20223.260.852 kr.Markedet · 20233.134.614 kr.Markedet · 20243.620.389 kr.Markedet · 20253.901.821 kr.Markedet · 20263.817.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2007 · Alm. Salg
337.623 kr.
I dag · vores estimat
2.827.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel337.623 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintvej 55, Klint
4500 Nykøbing Sj		145 m²220 m31-07-20243.300.000 kr.22.759 kr./m²
Klintvej 90, Klint
4500 Nykøbing Sj		120 m²918 m16-02-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²633 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		121 m²290 m01-02-20262.998.000 kr.24.777 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		120 m²721 m12-12-20243.945.000 kr.32.875 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		115 m²583 m17-02-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		138 m²695 m10-06-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Vesterlyngvej 117
4500 Nykøbing Sj		129 m²1,6 km28-07-20253.695.000 kr.28.643 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²476 m07-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²749 m27-08-20251.515.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden