Klintvej 25, Klint Str V

Fritidshus · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.439 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 102 m².2.431.374 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.267.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,31 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,3 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	299 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	316 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	554 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	274 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	124 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	181 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	527 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	220 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	458 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu