Klintvej 150, Klint

Villa · 118 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².1.725.750 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.340.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+488,59 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 227.800 kr.
19. jan. 1993 · Alm. Salg: 227.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg227.800 kr.
Ombygning
1992okt.Ejerskifte227.800 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 122, Klint 4500 Nykøbing Sj	88 m²	330 m	17-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,8 km	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klintvej 129A, Klint 4500 Nykøbing Sj	76 m²	170 m	21-09-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	117 m²	2,7 km	19-07-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Skræntevej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	132 m²	1,9 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	2,4 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Klint Strandvej 27, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	150 m²	2,5 km	23-09-2026	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
C C Iversens Vej 12 4500 Nykøbing Sj	123 m²	5,1 km	22-04-2024	1.337.500 kr.	10.874 kr./m²
Johs Olsens Vej 10 4500 Nykøbing Sj	123 m²	5,1 km	31-07-2024	1.030.000 kr.	8.374 kr./m²
Fasanalle 16 4500 Nykøbing Sj	123 m²	5,3 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu