Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klintvej 118, Klint

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,13 pct. siden jul. 2019
207k647k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.968.629 kr.Markedet · 1992415.267 kr.Markedet · 1993366.903 kr.Markedet · 1994463.524 kr.Markedet · 1995489.739 kr.Markedet · 1996403.069 kr.Markedet · 1997590.105 kr.Markedet · 1998715.937 kr.Markedet · 1999523.551 kr.Markedet · 2000595.455 kr.Markedet · 2001817.373 kr.Markedet · 2002742.901 kr.Markedet · 2003739.584 kr.Markedet · 2004757.881 kr.Markedet · 20051.078.346 kr.Markedet · 20061.011.685 kr.Markedet · 20071.252.328 kr.Markedet · 20081.358.365 kr.Markedet · 20091.042.287 kr.Markedet · 20101.461.620 kr.Markedet · 20111.136.126 kr.Markedet · 20121.088.618 kr.Markedet · 2013913.780 kr.Markedet · 2014605.620 kr.Markedet · 2015723.213 kr.Markedet · 2016587.644 kr.Markedet · 2017792.014 kr.Markedet · 2018850.757 kr.Markedet · 20191.106.915 kr.Markedet · 20201.003.125 kr.Markedet · 20211.106.915 kr.Markedet · 20221.357.509 kr.Markedet · 20231.176.893 kr.Markedet · 20241.245.266 kr.Markedet · 20251.500.461 kr.Markedet · 20261.297.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintvej 41, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		106 m²1,3 km27-08-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²107 m17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Klintvej 129A, Klint
4500 Nykøbing Sj		76 m²552 m21-09-20262.100.000 kr.27.632 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		117 m²2,3 km19-07-20241.145.000 kr.9.786 kr./m²
Skræntevej 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		132 m²1,5 km05-05-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		87 m²2,0 km18-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Højbyvej 30
4500 Nykøbing Sj		107 m²4,8 km12-10-2024930.000 kr.8.692 kr./m²
Thorshøjvej 3
4500 Nykøbing Sj		104 m²4,7 km29-04-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Johs Olsens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		104 m²4,7 km20-01-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²5,1 km21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden