Klintvej 1, Nyrup

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².2.067.480 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.446.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1382,65 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1997jun.Solgt, andet165.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,1 km	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klintvej 122, Klint 4500 Nykøbing Sj	88 m²	2,3 km	17-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	604 m	24-04-2026	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	604 m	23-07-2024	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Skovsvinget 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	190 m²	1,1 km	25-09-2025	1.530.000 kr.	8.053 kr./m²
Klint Strandvej 27, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	150 m²	1,5 km	23-09-2026	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	117 m²	136 m	19-07-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Skræntevej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	132 m²	1,1 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård 4500 Nykøbing Sj	147 m²	1,8 km	27-05-2025	1.804.800 kr.	12.278 kr./m²
Vesterlyngvej 40 4500 Nykøbing Sj	178 m²	2,9 km	24-06-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu