Klintsøvænget 5, Klint

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 84 m².2.414.748 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.149.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,30 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	24 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	185 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	352 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	257 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	280 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	377 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	614 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	191 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	456 m	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	573 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu