Klintingvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 353 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.125 kr/m².1.429.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.665.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1973Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintingvej 80 6830 Nørre Nebel	181 m²	1,5 km	10-02-2025	3.075.000 kr.	16.989 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	93 m	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	119 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	203 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	248 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	466 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	399 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	559 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	465 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	495 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu