Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintevej 331, Nørreby

Villa · 108 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.188 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.556 kr/m².886.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 4.716 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 16.193 kr/m²-70,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering769.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 354, Borre
4791 Borre		72 m²246 m04-12-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²3,0 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²2,7 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²3,1 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre
4791 Borre		139 m²1,1 km21-03-20241.188.000 kr.8.547 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke
4791 Borre		125 m²2,8 km26-11-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²3,6 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²2,7 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²4,4 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²4,9 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden