Klintevej 25

Villa · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.990 kr/m².1.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.699.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2024 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 65 6000 Kolding	114 m²	94 m	02-07-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Klintevej 64 6000 Kolding	114 m²	232 m	30-10-2023	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	113 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	277 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	238 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	231 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	149 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Gyvelvej 8 6000 Kolding	101 m²	223 m	11-04-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	203 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	364 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu