Prisvurdering · 6000 Kolding

Agtrupvej 182

Villa · 91 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 626 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.121 kr/m².1.684.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 13.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.456.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	109 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	1,0 km	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	86 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	102 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	1,1 km	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Dagmarsvej 5 6000 Kolding	89 m²	116 m	19-02-2025	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Christian 4 Vej 16 6000 Kolding	89 m²	152 m	07-06-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Kærmindevej 33 6000 Kolding	90 m²	397 m	06-10-2025	2.045.000 kr.	22.722 kr./m²
Syrenvej 7 6000 Kolding	89 m²	312 m	22-09-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Volmersvej 11 6000 Kolding	87 m²	182 m	23-04-2025	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu