Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 18

Prisvurdering · 6000 Kolding

Syrenvej 18

Villa · 169 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.155 kr/m².2.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.159.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.073.695 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden feb. 2000
672k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20001.425.000 kr.I dag · vores estimat2.159.506 kr.Markedet · 1992773.682 kr.Markedet · 1993738.699 kr.Markedet · 1994784.160 kr.Markedet · 1995741.234 kr.Markedet · 19961.044.251 kr.Markedet · 19971.211.054 kr.Markedet · 19981.124.019 kr.Markedet · 19991.301.469 kr.Markedet · 20001.200.576 kr.Markedet · 20011.356.394 kr.Markedet · 20021.453.738 kr.Markedet · 20031.366.196 kr.Markedet · 20041.491.425 kr.Markedet · 20051.899.222 kr.Markedet · 20061.991.834 kr.Markedet · 20072.296.372 kr.Markedet · 20082.343.354 kr.Markedet · 20092.278.796 kr.Markedet · 20102.015.832 kr.Markedet · 20111.989.299 kr.Markedet · 20122.048.449 kr.Markedet · 20131.978.314 kr.Markedet · 20141.845.480 kr.Markedet · 20152.292.147 kr.Markedet · 20161.984.060 kr.Markedet · 20171.941.134 kr.Markedet · 20182.330.003 kr.Markedet · 20192.185.508 kr.Markedet · 20202.438.670 kr.Markedet · 20212.772.614 kr.Markedet · 20222.805.907 kr.Markedet · 20232.718.872 kr.Markedet · 20242.778.867 kr.Markedet · 20252.984.033 kr.Markedet · 20262.738.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2000 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²50 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²76 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²52 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²101 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Skellet 20
6000 Kolding		170 m²561 m22-05-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Klintevej 111
6000 Kolding		173 m²419 m14-05-20252.475.000 kr.14.306 kr./m²
Christian 3 Vej 28
6000 Kolding		164 m²625 m27-10-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Skellet 12
6000 Kolding		174 m²632 m04-03-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Brunebjerg 18
6000 Kolding		158 m²415 m29-06-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²292 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden