Klintebjergvej 20, Otterup

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 185 m².2.182.445 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.803.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,37 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	25 m	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	55 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	575 m	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	583 m	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	583 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	583 m	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	663 m	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	917 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	707 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	870 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu