Klintebjerg 5, Skærbæk

Villa · 216 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.470 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 216 m².3.967.272 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.490.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.490.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjerg 13, Skærbæk 7000 Fredericia	165 m²	39 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Klintebjerg 24, Skærbæk 7000 Fredericia	300 m²	127 m	24-10-2024	7.250.000 kr.	24.167 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	410 m	23-08-2024	2.325.000 kr.	10.764 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	560 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	715 m	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	538 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk 7000 Fredericia	225 m²	622 m	26-02-2026	3.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	392 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	592 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	442 m	21-01-2025	5.800.000 kr.	29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu