Klintebjerg 23, Skærbæk

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.551 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 210 m².3.857.070 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.501.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 6.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.501.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg6.160.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1974Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjerg 13, Skærbæk 7000 Fredericia	165 m²	69 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Klintebjerg 24, Skærbæk 7000 Fredericia	300 m²	37 m	24-10-2024	7.250.000 kr.	24.167 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	320 m	23-08-2024	2.325.000 kr.	10.764 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	528 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	536 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	388 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	581 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	672 m	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	473 m	21-01-2025	5.800.000 kr.	29.592 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	501 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu