Klintebjerg 17, Skærbæk

Villa · 264 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.304 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 264 m².4.848.888 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.824.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,88 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjerg 24, Skærbæk 7000 Fredericia	300 m²	94 m	24-10-2024	7.250.000 kr.	24.167 kr./m²
Klintebjerg 13, Skærbæk 7000 Fredericia	165 m²	60 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Børup Sandevej 60, Skærbæk 7000 Fredericia	250 m²	402 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	45.600 kr./m²
Egholmvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	239 m²	583 m	20-05-2024	2.600.000 kr.	10.879 kr./m²
Hjortøvænget 8, Skærbæk 7000 Fredericia	240 m²	799 m	31-07-2025	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	235 m²	713 m	23-09-2024	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk 7000 Fredericia	225 m²	523 m	26-02-2026	3.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	356 m	23-08-2024	2.325.000 kr.	10.764 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	468 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	224 m²	853 m	01-07-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu