Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Klintebjerg 13, Skærbæk

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.604 kr/m² × 165 m².3.069.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden aug. 2020
665k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20202.912.000 kr.30. nov. 20202.912.000 kr.I dag · vores estimat3.615.384 kr.Markedet · 1992664.950 kr.Markedet · 1993690.030 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995783.585 kr.Markedet · 1996892.650 kr.Markedet · 1997973.500 kr.Markedet · 19981.133.385 kr.Markedet · 19991.022.175 kr.Markedet · 20001.208.625 kr.Markedet · 20011.194.600 kr.Markedet · 20021.170.675 kr.Markedet · 20031.133.055 kr.Markedet · 20041.127.115 kr.Markedet · 20051.293.435 kr.Markedet · 20061.512.225 kr.Markedet · 20071.974.390 kr.Markedet · 20082.355.540 kr.Markedet · 20091.611.720 kr.Markedet · 20101.767.810 kr.Markedet · 20111.858.890 kr.Markedet · 20121.670.130 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.476.090 kr.Markedet · 20151.869.120 kr.Markedet · 20161.548.855 kr.Markedet · 20171.838.925 kr.Markedet · 20181.933.635 kr.Markedet · 20191.866.810 kr.Markedet · 20202.104.740 kr.Markedet · 20212.360.325 kr.Markedet · 20222.488.695 kr.Markedet · 20232.296.800 kr.Markedet · 20242.386.725 kr.Markedet · 20252.547.270 kr.Markedet · 20262.337.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg
2.912.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.912.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte2.912.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.912.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebjerg 24, Skærbæk
7000 Fredericia		300 m²102 m24-10-20247.250.000 kr.24.167 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²266 m11-03-20242.545.000 kr.15.613 kr./m²
Fænø Kalvvej 2
7000 Fredericia		169 m²268 m01-04-20263.400.000 kr.20.118 kr./m²
Birkholmvej 17, Skærbæk
7000 Fredericia		159 m²173 m24-08-20252.455.000 kr.15.440 kr./m²
Alsvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²182 m25-04-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fænø Kalvvej 23, Skærbæk
7000 Fredericia		168 m²376 m16-10-20233.235.000 kr.19.256 kr./m²
Lyøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²343 m15-02-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Fjordvejen 41B, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²490 m24-11-20253.762.500 kr.23.083 kr./m²
Tåsingevej 22, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²193 m24-08-20253.605.000 kr.20.483 kr./m²
Lodsvej 10, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²410 m27-11-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden