Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 12A

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
858 m²
Bebygget areal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.914 kr/m².3.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlausdalshave gns: 41.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.348.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden aug. 2021
448k12,9M25,4M37,8M50,3M1993199820032007201120152019202331. aug. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.348.686 kr.Markedet · 199350.308.752 kr.Markedet · 1994547.341 kr.Markedet · 1995757.686 kr.Markedet · 19963.034.962 kr.Markedet · 1998960.483 kr.Markedet · 1999995.670 kr.Markedet · 20011.424.241 kr.Markedet · 20021.745.697 kr.Markedet · 20031.668.219 kr.Markedet · 20041.812.408 kr.Markedet · 20052.416.914 kr.Markedet · 20062.409.699 kr.Markedet · 20072.217.780 kr.Markedet · 20082.090.796 kr.Markedet · 20091.618.713 kr.Markedet · 20102.311.131 kr.Markedet · 20111.822.398 kr.Markedet · 20122.353.866 kr.Markedet · 20132.093.349 kr.Markedet · 20141.584.303 kr.Markedet · 20152.349.870 kr.Markedet · 20163.129.534 kr.Markedet · 20173.095.235 kr.Markedet · 20183.059.604 kr.Markedet · 20192.142.966 kr.Markedet · 20202.466.642 kr.Markedet · 20213.482.403 kr.Markedet · 20223.333.663 kr.Markedet · 20233.107.889 kr.Markedet · 20243.369.627 kr.Markedet · 20253.369.627 kr.Markedet · 20264.199.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.348.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 12B
2730 Herlev		101 m²5 m10-11-20254.525.000 kr.44.802 kr./m²
Klausdalshave 4B
2730 Herlev		101 m²46 m08-07-20243.800.000 kr.37.624 kr./m²
Snehvidevej 14, st.
2730 Herlev		114 m²2,7 km05-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6
2730 Herlev		106 m²3,0 km02-06-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4
2730 Herlev		101 m²3,0 km07-05-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3
2730 Herlev		101 m²3,0 km23-11-20233.850.000 kr.38.119 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th
2730 Herlev		103 m²3,1 km08-04-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th
2730 Herlev		103 m²3,1 km29-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv
2730 Herlev		93 m²2,5 km17-08-20252.725.000 kr.29.301 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv.
2730 Herlev		93 m²2,5 km18-08-20252.725.000 kr.29.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden