Herlev Torv 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1093 m²
Bebygget areal: 460 m²
Erhvervsareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.189 kr/m².3.507.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.205.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1961Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Torv 21, 1. tv. 2730 Herlev	93 m²	0 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	29.301 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	382 m	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th. 2730 Herlev	90 m²	382 m	27-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th. 2730 Herlev	90 m²	785 m	25-08-2025	3.716.000 kr.	41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th. 2730 Herlev	90 m²	785 m	14-11-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	785 m	24-08-2025	3.716.000 kr.	41.289 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4 2730 Herlev	101 m²	526 m	07-05-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3 2730 Herlev	101 m²	526 m	23-11-2023	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th 2730 Herlev	98 m²	785 m	04-08-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv 2730 Herlev	98 m²	785 m	13-05-2025	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu