Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 12B

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
858 m²
Bebygget areal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.181 kr/m².3.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlausdalshave gns: 41.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.117.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden jun. 2017
408k11,7M23,1M34,4M45,8M199319982003200720112015201920237. jun. 20172.900.000 kr.10. nov. 20254.525.000 kr.30. nov. 20254.525.000 kr.I dag · vores estimat5.117.489 kr.Markedet · 199345.776.432 kr.Markedet · 1994498.031 kr.Markedet · 1995689.426 kr.Markedet · 19962.761.542 kr.Markedet · 1998873.953 kr.Markedet · 1999905.970 kr.Markedet · 20011.295.931 kr.Markedet · 20021.588.427 kr.Markedet · 20031.517.929 kr.Markedet · 20041.649.128 kr.Markedet · 20052.199.174 kr.Markedet · 20062.192.609 kr.Markedet · 20072.017.980 kr.Markedet · 20081.902.436 kr.Markedet · 20091.472.883 kr.Markedet · 20102.102.921 kr.Markedet · 20111.658.218 kr.Markedet · 20122.141.806 kr.Markedet · 20131.904.759 kr.Markedet · 20141.441.573 kr.Markedet · 20152.138.170 kr.Markedet · 20162.847.594 kr.Markedet · 20172.816.385 kr.Markedet · 20182.783.964 kr.Markedet · 20191.949.906 kr.Markedet · 20202.244.422 kr.Markedet · 20213.168.673 kr.Markedet · 20223.033.333 kr.Markedet · 20232.827.899 kr.Markedet · 20243.066.057 kr.Markedet · 20253.066.057 kr.Markedet · 20263.821.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
10. nov. 2025 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte4.525.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 4B
2730 Herlev
101 m²49 m08-07-20243.800.000 kr.37.624 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4
2730 Herlev
101 m²3,0 km07-05-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3
2730 Herlev
101 m²3,0 km23-11-20233.850.000 kr.38.119 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv
2730 Herlev
93 m²2,5 km17-08-20252.725.000 kr.29.301 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv.
2730 Herlev
93 m²2,5 km18-08-20252.725.000 kr.29.301 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th
2730 Herlev
103 m²3,2 km08-04-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th
2730 Herlev
103 m²3,2 km29-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6
2730 Herlev
106 m²3,0 km02-06-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th
2730 Herlev
98 m²3,1 km04-08-20254.275.000 kr.43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv
2730 Herlev
98 m²3,1 km13-05-20254.195.000 kr.42.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden