Herlev Hovedgade 87B, 3. 4

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1955
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1158 m²
Bebygget areal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.510 kr/m².2.664.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.279.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3 2730 Herlev	101 m²	0 m	23-11-2023	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	0 m	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th. 2730 Herlev	90 m²	144 m	27-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	144 m	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th 2730 Herlev	76 m²	216 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv 2730 Herlev	76 m²	227 m	28-07-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv 2730 Herlev	72 m²	6 m	14-07-2025	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 99A, 1. th 2730 Herlev	73 m²	96 m	08-10-2023	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. tv 2730 Herlev	72 m²	43 m	19-10-2023	2.270.000 kr.	31.528 kr./m²
Herlev Hovedgade 6A, 1. 2730 Herlev	82 m²	844 m	29-01-2025	2.405.000 kr.	29.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu