Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 75, Vinderslev

Villa · 314 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 2.780 m², 13 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
2780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 314 m².2.800.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.844.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,64 pct. siden mar. 2014
642k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2014825.000 kr.I dag · vores estimat1.844.999 kr.Markedet · 19921.116.898 kr.Markedet · 19931.279.236 kr.Markedet · 19941.546.764 kr.Markedet · 19951.223.344 kr.Markedet · 19961.389.764 kr.Markedet · 19971.245.952 kr.Markedet · 19981.591.038 kr.Markedet · 19991.656.664 kr.Markedet · 20001.142.332 kr.Markedet · 20012.060.468 kr.Markedet · 20021.418.338 kr.Markedet · 20031.709.730 kr.Markedet · 20041.144.530 kr.Markedet · 20051.876.150 kr.Markedet · 20062.289.688 kr.Markedet · 20072.562.554 kr.Markedet · 20083.043.916 kr.Markedet · 20094.325.978 kr.Markedet · 20102.540.888 kr.Markedet · 20113.274.706 kr.Markedet · 20121.900.956 kr.Markedet · 20133.122.102 kr.Markedet · 20143.208.138 kr.Markedet · 20152.576.056 kr.Markedet · 20162.313.238 kr.Markedet · 20171.843.494 kr.Markedet · 20182.303.818 kr.Markedet · 20192.225.004 kr.Markedet · 20203.042.346 kr.Markedet · 20213.157.584 kr.Markedet · 20223.178.308 kr.Markedet · 20233.447.720 kr.Markedet · 20243.800.970 kr.Markedet · 20253.128.696 kr.Markedet · 20262.999.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²1,3 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev
8620 Kjellerup		209 m²634 m24-01-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Lundgårde 5, Mausing
8620 Kjellerup		341 m²3,5 km14-07-20263.725.000 kr.10.924 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²2,8 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²3,1 km12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²1,3 km05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Silkeborgvej 51
8620 Kjellerup		177 m²1,9 km03-09-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²2,3 km12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²3,1 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²2,6 km09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden