Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 67B, Vinderslev

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 257.148 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
257148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.683.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 138 m².1.230.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)257148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.124.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,79 pct. siden okt. 2018
282k5,4M10,5M15,7M20,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 201820.800.000 kr.I dag · vores estimat2.124.386 kr.Markedet · 1992490.866 kr.Markedet · 1993562.212 kr.Markedet · 1994679.788 kr.Markedet · 1995537.648 kr.Markedet · 1996610.788 kr.Markedet · 1997547.584 kr.Markedet · 1998699.246 kr.Markedet · 1999728.088 kr.Markedet · 2000502.044 kr.Markedet · 2001905.556 kr.Markedet · 2002623.346 kr.Markedet · 2003751.410 kr.Markedet · 2004503.010 kr.Markedet · 2005824.550 kr.Markedet · 20061.006.296 kr.Markedet · 20071.126.218 kr.Markedet · 20081.337.772 kr.Markedet · 20091.901.226 kr.Markedet · 20101.116.696 kr.Markedet · 20111.439.202 kr.Markedet · 2012835.452 kr.Markedet · 20131.372.134 kr.Markedet · 20141.409.946 kr.Markedet · 20151.132.152 kr.Markedet · 20161.016.646 kr.Markedet · 2017810.198 kr.Markedet · 20181.012.506 kr.Markedet · 2019977.868 kr.Markedet · 20201.337.082 kr.Markedet · 20211.387.728 kr.Markedet · 20221.396.836 kr.Markedet · 20231.515.240 kr.Markedet · 20241.670.490 kr.Markedet · 20251.375.032 kr.Markedet · 20261.318.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
20.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg20.800.000 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 21, Vinderslev
8620 Kjellerup		125 m²1,1 km22-04-20261.000.000 kr.8.000 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev
8620 Kjellerup		154 m²1,1 km05-05-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²2,4 km27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Klitfyrren 12
8620 Kjellerup		134 m²2,4 km06-08-20251.640.000 kr.12.239 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev
8620 Kjellerup		108 m²887 m05-01-20251.180.000 kr.10.926 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²2,5 km14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²1,0 km05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev
8620 Kjellerup		110 m²1,2 km09-04-20251.050.000 kr.9.545 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²2,6 km21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²2,6 km24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden