Kisserup Strand Vest 9, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 46 m².867.882 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering964.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,41 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 153.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel153.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	160 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	212 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	173 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	254 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	381 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Granvej 20, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	721 m	26-08-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	746 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	918 m	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Tokkerengen 13, Kisserup 4300 Holbæk	45 m²	1,1 km	22-08-2024	795.000 kr.	17.667 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	783 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu