Kisserup Strand Øst 9, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 53 m².988.821 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.134.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
1990Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	263 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	246 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	653 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	685 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	292 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	90 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Birkelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	54 m²	1,2 km	24-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Poppelbakken 9, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	1,0 km	06-09-2025	997.000 kr.	19.549 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	902 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	777 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu